نوشته شده توسط : optisun

نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت و ساز ساختمان چگونه است؟

همان‌طور که پیش‌تر گفتیم، مشارکت در ساخت و ساز ساختمان چند سالی است به دلیل افزایش نجومی قیمت‌ها، با استقبال خوبی از سمت صاحبان ملک‌های قدیمی و کلنگی روبه‌رو شده است. این قراردادها اگر به صورت درست و با رعایت حقوق طرفین پیش برود، سود رضایت‌بخشی به همراه خواهد داشت.

شراکت در ساخت‌وساز مزایای بسیاری دارد که می‌‌توان از بین آن‌ها، به این موارد اشاره کرد:

بهتر شدن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی

رعایت اصول نوین و مدون مهندسی برای ساخت بنا

ایجاد فضای مسکونی به تعداد بیشتر

زیبایی ساختمان با توجه به سلیقه و استانداردهای روز

استفاده از مصالح، روش‌ها و ماشین‌آلات مدرن برای ساخت بنا

اما بی‌شک شاید مهم‌ترین مزیت چنین قراردادی را بتوان سودی دانست که در کوتاه‌مدت عاید طرفین توافق می‌شود. به همین دلیل، لازم است موارد حقوقی و عرفی را دربارۀ محاسبه سهم مالک و سازنده بشناسیم و با خیال راحت‌تر وارد فرآیند شراکت ساخت‌وساز بشویم.

قدرالسهم و میزان سود مالک زمین و سازنده (دو طرف قرارداد) روی چه اصولی محاسبه می‌شود؟

برای تعیین میزان سهم هرکدام از طرفین قرارداد اصول رایجی وجود دارد که در ادامه می‌خواهیم با آن‌ها آشنا شویم. البته نوسانات بازار مسکن و تزلزل قیمت‌ها، باعث می‌شود خیلی از افراد هنگام عقد قرارداد مشارکت در ساخت و ساز ساختمان با ابهام و تردید مواجه شوند؛ اما، در حالت عادی مبنای قیمت را بر وضعیت روز قرار می‌دهند.

به‌طور مثال در شهر تهران، فرمول محاسبۀ مشارکت در ساخت و ساز ساختمان در هر منطقه بر مبنای «قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در آن منطقه» قرار دارد.

با توجه به این اصل، اگر میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در منطقه‌ای که قرار است مشارکت در ساخت و ساز ساختمان آن‌جا انجام شود تا چهار میلیون و پانصد هزار تومان باشد، معمولاً تقسیم سود ساخت و ساز ساختمان به‌صورت برابر (۵۰-۵۰) انجام می‌شود. در غیر این صورت و اگر متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در آن منطقه بین ۴.۵ میلیون تا ۵.۵ میلیون تومان باشد، میزان سود تغییر کرده و سهم مالک زمین ۵۵ درصد و سهم سازنده ۴۵ درصد محاسبه می‌شود.

البته با توجه به نوسانات قیمت حاضر بازار مسکن، امروزه ما در مناطق مختلف، شاهد میانگین قیمت‌های زیر ۵ میلیون تومان برای هر متر مربع نیستیم. در این حالت به‌غیراز تعیین فرمول مشارکت به صورت ۶۰-۴۰ درصدی، مبلغی نیز تحت عنوان «بلاعوض» محاسبه می‌شود. این مبلغ در ابتدای فرآیند مشارکت از طرف سازنده به مالک پرداخت می‌شود که وی بتواند در طول زمان ساخت و آماده‌سازی بنای جدید، در منزل دیگری ساکن شود.

 


 

میزان وجه بلاعوض برچه اساسی محاسبه می‌شود؟

مبلغ «بلاعوض» معمولاً به صورت توافقی تعیین می‌شود و قانون خاصی دربارۀ آن وجود ندارد. اما عرفی که برای آن وجود دارد به این شرح است:

تعیین مبلغ یک میلیون تومان به ازای هر مترمربع مساحت خانۀ کلنگی در منطقه‌ای که قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز آن بیش از شش میلیون و پانصد هزار تومان است.

در باقی مناطق که قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز کمتر از این مبلغ است، وجه «بلاعوض» متغیر بوده و با توافق طرفین تعیین می‌شود.

باید به این نکته توجه داشته باشید که اگر میزان وجه بلاعوض منفی شود، باید قدرالسهم مالک کمتر شود.



:: برچسب‌ها: مشارکت در ساخت و ساز ساختمان، مشارکت در ساخت و ساز ,
:: بازدید از این مطلب : 97
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 14 ارديبهشت 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

بهترین فوق تخصص مغز و اعصاب

احتمال زیاد تابه‌حال کلمه فوق تخصص مغز و اعصاب به گوشتان خورده است؛ اما آیا می‌دانید به چه کسی فوق تخصص مغز و اعصاب می‌گویند؟

چه موقع باید به آن‌ها مراجعه کرد؟

بهترین فوق تخصص مغز و اعصاب کیست؟

متخصصان مغز و اعصاب پزشکانی هستند که مشکلات مربوط به مغز و سیستم عصبی را تشخیص داده و درمان می‌کنند. این متخصصان جراحی نمی‌کنند اگر شما نیاز به جراحی داشته باشید شما را به متخصص دیگری ارجاع می‌دهند.

افرادی که به دنبال بهترین فوق تخصص مغز و اعصاب برای درمان انواع بیماری های خود و عزیزانشان هستند، می توانند این مقاله را مطالعه کنند و اطلاعات کاملی را در زمینه انتخاب بهترین فوق تخصص قلب و عروق و یکی از بهترین متخصص های قلب و عروق بیایند.

در ابتدا با مجموعه فعالیت های متخصص مغز و اعصاب باید آشنا شوید.

متخصص مغز و اعصاب چه‌کاری انجام می‌دهد؟

۱. تشخیص دادن

متخصصان مغز و اعصاب پزشکان بسیار آموزش دیده‌ای هستند که قادر به تشخیص شرایط پیچیده از طریق شرح‌حال دقیق و معاینه فیزیکی هستند، ازجمله آزمایش وضعیت ذهنی، بینایی، گفتار، قدرت، حس، هماهنگی، رفلکس‌ها و راه رفتن. حتی زمانی که پزشکی بیشتر به فناوری وابسته می‌شود، معاینه عصبی جزء مهم ارزیابی بیمار باقی خواهد ماند.

۲. انجام تست

برخی از تست‌های عصبی رایج که برای تکمیل ارزیابی استفاده می‌شوند عبارت‌اند از:

اسکن توموگرافی کامپیوتری (CT) یا توموگرافی به کمک کامپیوتر (CAT).

تصویربرداری رزونانس مغناطیسی (MRI)

الکتروانسفالوگرافی (EEG)

مطالعات هدایت عصبی و الکترومیوگرافی (NCS/EMG)

سوراخ کمری (LP) برای تجزیه و تحلیل مایع مغزی نخاعی



:: برچسب‌ها: فوق تخصص مغز و اعصاب، بهترین فوق تخصص مغز و اعصاب ,
:: بازدید از این مطلب : 96
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 4 ارديبهشت 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

چه نکاتی هنگام انتخاب فوق تخصص قلب و عروق باید رعایت کرد؟

فوق تخصص قلب و عروق ، پزشکی است که در مراقبت از قلب و عروق خونی شما متخصص است. آنها می توانند تعدادی از مشکلات قلبی عروقی را درمان یا به شما کمک کنند. آنها همچنین می توانند در زمینه های خاصی مانند ریتم غیرطبیعی قلب، نارسایی قلبی یا مشکلات قلبی که از بدو تولد داشته اید تخصص داشته باشند.

فوق تخصص قلب و عروق چیست؟

متخصص قلب، پزشکی است که در بیماری های قلب و عروق خونی متخصص است. آنها می توانند بیماری های قلبی را درمان کنند و از ابتلا به بیماری های قلبی جلوگیری کنند.

پس از اتمام چهار سال دانشکده پزشکی، متخصصان قلب سه سال را به عنوان رزیدنت به یادگیری پزشکی داخلی عمومی می پردازند، به علاوه حداقل سه سال دیگر آموزش تخصصی پس از آن. پس از 10 سال آموزش، متخصص قلب و عروق می تواند در آزمون پزشکی داخلی آمریکا شرکت کند. حتی پس از دریافت گواهینامه هیئت مدیره، متخصصان قلب تا زمانی که تمرین می کنند به یادگیری ادامه می دهند. آنها باید با آخرین پیشرفت ها در نحوه درمان بیماران برای ارائه بهترین مراقبت همراه باشند.

بهترین فوق تخصص قلب و عروق

فوق تخصص قلب و عروق چه می کند؟

متخصص قلب یک ارائه دهنده مراقبت های بهداشتی است که می تواند درد قفسه سینه، فشار خون بالا و نارسایی قلبی و همچنین مشکلات دریچه های قلب، عروق خونی و سایر مشکلات قلبی و عروقی را درمان کند. آنها می توانند آزمایش هایی مانند نوار قلب، اکوکاردیوگرام و سی تی (توموگرافی کامپیوتری) را تجویز کنند تا بفهمند مشکل چیست، آنها می توانند دارو سفارش دهند، به شما کمک کنند ورزش و عادات غذایی سالم تری شروع کنید یا کاتتریزاسیون قلبی انجام دهید.

یک فوق تخصص قلب و عروق یک معاینه فیزیکی انجام می دهد و علائم، سابقه پزشکی و سابقه خانوادگی شما را با شما در میان می گذارد. این مهم است که به متخصص قلب خود اطلاع دهید که آیا سایر افراد خانواده شما مشکلات قلبی داشته اند، زیرا این امر می تواند احتمال ابتلا به مشکل قلبی را افزایش دهد.

برخی از اطلاعات اولیه می تواند اطلاعات ارزشمندی در مورد سلامت قلب و عروق به متخصص قلب شما بدهد، مانند:

وزن

فشار خون 

سطح کلسترول

سطح گلوکز (قند) خون 

متخصصان قلب و عروق چه بیماری هایی را درمان یا به شما در پیشگیری از آن کمک می کنند؟

متخصصان قلب می توانند طیف وسیعی از مشکلات قلبی و عروقی را درمان کنند، از جمله:

آترواسکلروز 

فشار خون بالا 

کلسترول بالا 

آنژین صدری (درد قفسه سینه).

ایست قلبی ناگهانی 

نارسایی قلبی 

ناهنجاری های قلبی

کاردیومیوپاتی 

میوکاردیت

شرایط مادرزادی (از بدو تولد) 

مشکلات آئورت ( آنوریسم ، تنگی)

مشکلات عروق شما ( بیماری شریان محیطی، بیماری شریان ساب کلاوین، بیماری شریان کلیوی ، بیماری عروق کرونر )

سکته مغزی

فوق تخصص قلب و عروق چه آزمایشاتی انجام می دهد؟

فوق تخصص قلب و عروق می تواند آزمایش های زیر را سفارش دهد، اما سایر ارائه دهندگان مراقبت های بهداشتی ممکن است برخی از این آزمایش ها را انجام دهند:

کاتتریزاسیون قلبی 

اشعه ایکس قفسه سینه 

سی تی قلب (توموگرافی کامپیوتری)

آنژیوگرافی عروق کرونر 

تست های استرس 

الکتروکاردیوگرام (EKG)

اکوکاردیوگرام 

چه زمانی به متخصص قلب مراجعه کنیم؟

ارائه دهنده مراقبت های اولیه شما ممکن است شما را به یک فوق تخصص قلب و عروق ارجاع دهد اگر مشکلی در قلب یا عروق خونی خود دارید که نیاز به مراقبت بیشتری دارد. اگر احساس درد در قفسه سینه ، سرگیجه یا تنگی نفس دارید دارید، ممکن است لازم باشد به متخصص قلب و عروق مراجعه کنید. متخصص قلب شما ممکن است برای مدت طولانی با شما کار کند زیرا شرایط شما را زیر نظر دارد.



:: برچسب‌ها: فوق تخصص قلب و عروق، بهترین فوق تخصص قلب و عروق ,
:: بازدید از این مطلب : 86
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 4 ارديبهشت 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

بهترین کلینیک فیزیوتراپی در مرکز تهران 

اگر در تهران به فیزیوتراپیست نیاز دارید، بدیهی است که می خواهید کلینیکی را پیدا کنید که درمان عالی را ارائه دهد. راهی که معمولاً یک فیزیوتراپیست معتبر پیدا می کنید، یافتن یک کلینیک فیزیوتراپی معتبر است. با وجود این همه کلینیک، چگونه یک کلینیک "خوب" پیدا می کنید؟

هر قرار ملاقات در کلینیک فیزیوتراپی سایا منحصراً توسط یک فیزیوتراپیست ارائه می شود. برخی از کلینیک ها چندین بیمار را در یک زمان واحد با یک فیزیوتراپیست رزرو می کنند. در این سناریو، درمانگر ظاهر می شود و سپس بیمار را به دستیار فیزیوتراپی تحویل می دهد. سپس ممکن است دستیار درمانی مانند اولتراسوند یا شوک الکتریکی را انجام دهد، در حالی که فیزیوتراپیست برای دیدن بیمار دیگر کنار می‌رود. اگرچه یک دستیار قادر به انجام چنین درمانی است، اما با حضور یک فیزیوتراپیست که می تواند مستقیماً نحوه درمان بیمار را مشاهده کند و برای پاسخ به سؤالات یا نگرانی هایی که ممکن است در طول روند بهبودی بیمار داشته باشد، به بیمار خدمات بهتری ارائه می دهد. دستیار مجاز به ارائه هر نوع مشاوره پزشکی نیست.

اگر در مورد لیست بالا سوالی دارید یا می خواهید یک قرار ملاقات با کلینیک فیزیوتراپی سایا رزرو کنید، با ما تماس بگیرید، خوشحال می شویم به هر طریقی که می توانیم کمک کنیم.

صورت‌حساب اخلاقی

این به معنای ایجاد یک برنامه درمانی و برنامه بر اساس نیازهای وضعیت شما است، نه پوشش در دسترس شما. برخی از کلینیک ها به طور غیر اخلاقی طرح های درمانی را حول به حداکثر رساندن پوشش بیمار طراحی می کنند. کلینیک فیزیوتراپی سایا به جای برنامه ریزی حداکثر تعداد بازدیدهایی که پوشش شما اجازه می دهد، وضعیت شما را ارزیابی می کند و یک برنامه درمانی برای رفع نیازهای شما ایجاد می کند. این تمرین شما را از جلسات درمانی غیرضروری نجات می دهد و به این معنی است که اگر آسیب دیگری را متحمل شوید یا دوباره به خود آسیب بزنید، ممکن است همچنان پوششی در دسترس داشته باشید.

فیزیوتراپیست های ثبت شده

مراقب باشید، امکاناتی وجود دارد که خود را به عنوان ارائه فیزیو (یعنی تمرینات ریکاوری) عرضه می کنند. با این حال، این مانند درمان توسط یک فیزیوتراپیست ثبت شده نیست. قبل از شروع هر نوع درمانی مهم است که یک ارزیابی کامل توسط فیزیوتراپیست دارای مجوز انجام شود. این کار از آسیب دیدگی جلوگیری می کند و بهبودی شما را تسریع می کند. تمام فیزیوتراپیست های کلینیک فیزیوتراپی نیومارکت ما فیزیوتراپیست های دارای مجوز هستند.



:: برچسب‌ها: کلینیک فیزیوتراپی ,
:: بازدید از این مطلب : 93
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 4 ارديبهشت 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

ماهي أنابيب الصرف الصحي؟

سنعرف أنابيب الصرف الصحي أولا, أنابيب الصرف الصحي أو ما يسمونه البعض بالمجاري هي أنابيب توجد تحت الأرض أو في نظام الأنفاق للمدن وتستخدم لنقل مياه الصرف من البيوت أو الأملاك التجارية, لمعالجة الصرف الصحي أو التخلص منها بشكل صحي. بشكل عام أنابيب الصرف الصحي جزء من نظام يسمى بنظام الصرف الصحي أو مجاري الصرف الصحي.

يمكنك النقر فوق الرابط لشراء أنواع مختلفة من أنابيب الصرف الصحي من إيران.

أنواع أنابيب الصرف الصحي البلاستيكية

بولي بروبيلين (PP): هذه الأنابيب أنابيب صرف بلاستيكية و مصنوعة من المادة الخامة للبوليبروبيلين المستقر بواسطة البثق الساخن.

بولي إيثيلين (PE): هو الأكثر إستخداما في العالم من حيث الحجم وتقسم إلى قسمين: واحد حسب كثافته و نسبة الضغط لمواد الأنبوب و تقسيم أخر حسب كيفية إتصال الأنابيب ببعضها البعض(البرغي واللحمي) والتقسيمات كالتالي:

(HDPE) بضغط عالي: هي أنابيب بلاستيكية مصنوعة من الزيت ومقاومة للعديد من المذيبات.

(MDPE) متوسط الضغط: تتميز بصدمة جيدة وانخفاض خصائص المقاومة. كما أنها أقل حساسية من HDPE ، مع مقاومة تشديد الإجهاد أفضل.

(LDPE) بضغط منخفظ: هي أنابيب صرف بلاستيكية سهلة المعالجة بلمعان عال ونطاق واسع لإحكام إغلاق الحرارة. ويتميز بمقاومته للتأثير والرطوبة والمواد الكيميائية.

(LLDPE) بضغط منخفض خطي: هي أنابيب صرف بلاستيكية لديها مقاومة جيدة ضد المواد الكيميائية و الأشعة الفوق البنفسجية مع مقاومة أفضل للتجزية البيْية.

كلوريد البوليفينيل (PVC): هي أنابيب بلاستيكية مصنوعة من كلوريد البولي فينيل. تستخدم أنابيب PVC للأسلاك الداخلية في المباني السكنية والمستودعات. تتميز بقوة عالية و اللانفاذية لتغلغل الماء و المقاومة لدرجات الحرارة المنخفظة أيضا لديها سطح املس.

PVC بقوة كبيرة: هذا النوع من أنابيب PVC يستخدم عند وضع نظام خطوط الأنابيب تحت الطرق السريعة أو المباني الصناعية.

PVC بقوة متوسطة: يمكن وضع الأنظمة هذا النوع من أنابيب PVC تحت طرق مع حمولة قليلة.

PVC بقوة قليلة: تستخدم لجهاز أنظمة الصرف الصحي الموجودة في عمق قليل نسبيا.

(UPVC): إنها من أهم أنواع أنابيب PVCو لديها مقاومة عالية للتاكل و احتكاك منخفض ضد السوائل, أيضا قوة ميكانيكية عالية حيث لها قوة عالية ضد ضغط الماء والصدمات, هذه الأنابيب غير سامه فهي تستخدم نظام ملح خالي من الرصاص, لديها نسيج خفيف وسهل التركيب و أيضا المقاومة الجيدة لتغلغل الماء.

الإختلاف بين أنابيب UPVC و أنابيب PVC: عامةً أنابيب UPVC لها تأثير أقل على التركيب الكيميائي للمواد.

كيف يتم إختيار أنابيب الصرف الصحي البلاستيكية:

يتم إختيار نوع أنابيب الصرف الصحي أو أنابيب المجاري الصحي البلاستيكية حسب نوع التطبيق أو المراد من إستعمالها, فعلى سبيل المثال، أنابيب البولي بروبيلين مناسبة أكثر لمجاري الأسلاك داخل المنزل. لأن لديها نطاق درجة حرارة تشغيل أعلى وعادة ما تتحمل الوسائط حتى 70 درجة مئوية ، لفترة قصيرة. وأنابيب الصرف الصحي البولي بروبلين تستخدم على نطاق واسع لتصريف غسالات الصحون والغسالات ، لأنها مقاومة لتأثيرات القلويات والأحماض. كما أنها مقاومة للتلف الميكانيكي وتتحمل درجات الحرارة حتى 100درجة. و من المهم جدا قول أن جميع أنواع أنابيب الصرف الصحي التي تم ذكرها سابقا تحتوي علي موصلات خاصة بها وملائمة لها, فمن الجيد معرفة أنك يمكنك أن تطلب نوع الأنبوب مع نوع الموصل حسب ذوقك أيها المستخدم.



:: برچسب‌ها: الصرف الصحي من إيران ,
:: بازدید از این مطلب : 99
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 4 ارديبهشت 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

شرکت پیمتاش ترکیه

شرکت پیمتاش ترکیه یک شرکت ترکیه ای است که ایران توانست ارتباط برقرار کند و به دنبال آن محصولات upvc را مستقیما از این شرکت خریداری و سپس وارد بازار کشور کند.

از این محصولات به طور عمده در ساخت پارک های آبی در ایران استفاده می شود. با توجه به این موضوع می توان گفت که همه این ها از لوله و اتصالات upvc شرکت شرکت پیمتاش ترکیه می باشد.

بنابراین از محصولات شرکت پیمتاش ترکیه در پارک های آبی، استخر های عمومی و استخر های خصوصی به طور عمده استفاده میکنند.

بعد از آشنایی مهندسین حوزه کشاورزی با این لوله و اتصالات تصمیم گرفتند در تصفیه خانه ها و سیستم های آبیاری استفاده کنند.

بعد از استفاده فراگیر از لوله و اتصالات پیمتاش ترکیه در صنایع کشاورزی، کم کم این لوله و اتضالات در صنایع و کارخانه جات صنعتی هم راه باز کردند. از این رو در خطوط انتقال مواد شیمیایی و سیستم لوله کشی نیز می توان محصولات شرکت پیمتاش ترکیه را مشاهده کرد.

نمایندگی اصلی فروش لوله استخری پیمتاش ترکیه در ایران

زمینه فعالیت پارسینا تجهیز، ارائه انواع محصولات تاسیساتی ساختمان است.

انواع محصولاتی که  در بازرگانی پارسینا ارائه می‌کنیم شامل کامل‌ترین مجموعه لوله و اتصالات پلیکای گلپایگان و همچنین دیگر ملزومات تاسیسات ساختمانی است. انواع لوازم تاسیسات ساختمان، لوازم بهداشتی و نیز لوازم استخری توسط گروه پارسینا به صورت مستقیم و بدون واسطه به دست مصرف‌کنندگان و همکاران رسانده می‍شود.

آدرس نمایندگی: بازار آهن شاد آباد، بلوار بهار، مجتمع بهار، بلوک B، پلاک 2

شماره تماس: 021-66207898      و    09124189395

ساعت کاری :  شنبه تا چهارشنبه: 9 الی 18      پنجشنبه: 9 الی 14

برای خرید انواع سایز های لوله استخری پیمتاش ترکیه می توانید به سایت پارسنا تجهیز مراجعه کنید.



:: برچسب‌ها: لوله استخری پیمتاش ترکیه، لوله استخری پیمتاش، پارسینا تجهیز ,
:: بازدید از این مطلب : 88
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 4 ارديبهشت 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

هزینه بازسازی ساختمان در سال 1401چقدر است؟

برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار پیچیده است زیرا بستگی به عوامل متعددی چون فضای بازسازی، مدت‌زمان انجام پروژه، متراژ ساختمان، مصالح قابل‌استفاده، دستمزد کارگران، طرح و نقشه‌ی موردنظر، کیفیت و سطح کار دارد.

به‌طورمعمول مراحل بازسازی ساختمان و حجم تعمیرات ساختمان برای هر پروژه متفاوت است. درنتیجه نمی‌توان هزینه بازسازی ساختمان را به‌صورت دقیق و منظم مشخص کرد. هرگونه خرابی در بدنه ساختمان، کف و دیوارها، نشتی‌‌ها، مشکلات تأسیساتی و غیره در هزینه تعمیرات و بازسازی ساختمان تأثیر می‌گذارد. دستمزد سازندگان و متخصصان بازسازی ساختمان نیز به حجم کار و تعداد روزهای کار آن‌ها بستگی دارد، و به‌صورت روزمزدی محاسبه می‌شود.

برآورد رایگان هزینه بازسازی ساختمان

در ابتدای پروژه بهتر است که در مورد هزینه‌های مربوط به بازسازی ازجمله هزینه احتمالی کل پروژه و هزینه‌های احتمالی جانبی با شرکت‌های بازسازی ساختمان معتبر مختلفی مشورت نمایید و با شرکتی که به بودجه و ایده آل‌های شما نزدیک‌تر باشد قرارداد پیمانکاری ببندید.

مراحل بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان فرآیندی نسبتاً زمان‌بر است که از مراحل مختلفی تشکیل‌شده است. در ادامه به‌طورکلی به مراحل بازسازی ساختمان می‌پردازیم.

انتخاب نوع بازسازی

انتخاب یک پیمانکار خوب

مشخص کردن میزان بودجه

طراحی

گرفتن مجوزهای لازم

برنامه‌ریزی

تخریب

شروع عملیات بازسازی

بررسی کیفیت و استانداردهای تعریف‌شده

تأیید نهایی

انواع بازسازی ساختمان

بازسازی حفاظتی ساختمان

در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوار‌ها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار می‌گیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.

پاک‌سازی سبکی ساختمان

در این نوع بازسازی، عوامل فرسوده کننده ساختمان شناسایی می‌شود و با بررسی دقیق، این عوامل از بین می‌رود و یا تعمیر می‌شود تا عمر ساختمان بیشتر شود و آثار فرسودگی در آن کمتر ظاهر شود.

بازسازی تکمیلی ساختمان

این نوع بازسازی ساختمان عموماً در ساختمان‌های فرسوده‌ درون‌شهری همچنان مورداستفاده واقع می‌شوند، اجرا می‌گردد. بدین‌صورت که قسمت‌های فرسوده و آسیب‌دیده‌ی ساختمان را از بین می‌برند یا بازسازی و تکمیل می‌کنند تا ساختمان همچنان قابل بهره‌برداری باشد و با پایداری بیشتر به حیات خود ادامه دهد.

بازسازی سبکی ساختمان یا آناستیلوز

در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوار‌ها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار می‌گیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.



:: برچسب‌ها: بازسازی ساختمان، هزینه بازسازی ساختمان، رهپویان ,
:: بازدید از این مطلب : 120
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 4 ارديبهشت 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

معرفی کلینیک فیزیوتراپی سایا

اگر در تهران به فیزیوتراپیست نیاز دارید، بدیهی است که می خواهید کلینیکی را پیدا کنید که درمان عالی را ارائه دهد. راهی که معمولاً یک فیزیوتراپیست معتبر پیدا می کنید، یافتن یک کلینیک فیزیوتراپی معتبر است. با وجود این همه کلینیک، چگونه یک کلینیک "خوب" پیدا می کنید؟ 

هر کلینیک احتمالاً می گوید که یک کلینیک "خوب" است، اما "خوب" می تواند ذهنی باشد. در اینجا 5 ملاحظات عینی وجود دارد که به شما کمک می کند یک کلینیک فیزیوتراپی را پیدا کنید که درمان معتبری را برای شما ارائه دهد.

ساعات مناسب

قرار دادن بیمار در اولویت نشانه خوبی است که درمان مناسب را دریافت خواهید کرد. یکی از راه‌های اول قرار دادن بیمار، ارائه نوبت صبح و عصر است. راحتی آمدن قبل یا بعد از کار می تواند برای کسانی که شدیداً به درمان نیاز دارند، اما انعطاف لازم برای گرفتن قرار ملاقات در طول روز کاری خود را ندارند، سود بزرگی باشد. کلینیک فیزیوتراپی سایا از ساعت 8:00 صبح و تا اواخر 7:30 بعدازظهر وقت ملاقات ارائه می دهد. علاوه بر راحتی، مراقبت با کیفیت نیز به زمان نیاز دارد - برخی از کلینیک ها بیماران را در بلوک های 15 دقیقه ای می بینند. فیزیوتراپیست های ما ارزیابی های اولیه 1 ساعته را با قرار ملاقات های 30 دقیقه ای تکمیل می کنند.

اتاق‌های درمان خصوصی

داشتن یک اتاق خصوصی به شما این امکان را می‌دهد: از کار کردن با فیزیوتراپ احساس راحتی کنید. با صراحت درباره وضعیت خود صحبت کنید و بدون ترس از شنیده شدن، سؤال بپرسید. تمرینات ریکاوری خود را در خلوت بیاموزید و امکان تعامل متمرکز (بدون حواس پرتی) با درمانگر تان را فراهم کنید. در حالی که اتاق های خصوصی در همه کلینیک ها استاندارد نیستند، آنها در کلینیک فیزیوتراپی سایا موجود هستند.

فیزیوتراپیست های ثبت شده

مراقب باشید، امکاناتی وجود دارد که خود را به عنوان ارائه فیزیو (یعنی تمرینات ریکاوری) عرضه می کنند. با این حال، این مانند درمان توسط یک فیزیوتراپیست ثبت شده نیست. قبل از شروع هر نوع درمانی مهم است که یک ارزیابی کامل توسط فیزیوتراپیست دارای مجوز انجام شود. این کار از آسیب دیدگی جلوگیری می کند و بهبودی شما را تسریع می کند. تمام فیزیوتراپیست های کلینیک فیزیوتراپی نیومارکت ما فیزیوتراپیست های دارای مجوز هستند.

اگر در مورد لیست بالا سوالی دارید یا می خواهید یک قرار ملاقات رزرو کنید، با کلینیک فیزیوتراپی تماس بگیرید، خوشحال می شویم به هر طریقی که می توانیم کمک کنیم.



:: برچسب‌ها: کلینیک فیزیوتراپی ,
:: بازدید از این مطلب : 93
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 30 فروردين 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

فوق تخصص قلب و عروق چیست؟

فوق تخصص قلب و عروق، پزشکی است که در بیماری های قلب و عروق خونی متخصص است. آنها می توانند بیماری های قلبی را درمان کنند و از ابتلا به بیماری های قلبی جلوگیری کنند.

پس از اتمام چهار سال دانشکده پزشکی، متخصصان قلب سه سال را به عنوان رزیدنت به یادگیری پزشکی داخلی عمومی می پردازند، به علاوه حداقل سه سال دیگر آموزش تخصصی پس از آن. پس از 10 سال آموزش، متخصص قلب و عروق می تواند در آزمون پزشکی داخلی آمریکا شرکت کند. حتی پس از دریافت گواهینامه هیئت مدیره، متخصصان قلب تا زمانی که تمرین می کنند به یادگیری ادامه می دهند. آنها باید با آخرین پیشرفت ها در نحوه درمان بیماران برای ارائه بهترین مراقبت همراه باشند.ش

معرفی بهترین فوق تخصص قلب و عروق

درباره دکتر پرآذران

دکتر کامبیز پرآذران از همان ابتدا مقاطع تحصیلی خود را در بهترین مراکز آموزشی تکمیل و به اتمام رساندند. ایشان دوران دبیرستان خود را در یکی از بهترین دبیرستان‌ها شهر تهران یعنی؛ دبیرستان کمال تکمیل کرده و در ادامه در با کسب رتبه 154 در کنکور سراسری در دانشگاه عاوم پزشکی تهران در رشته پزشکی قبول شدند و پس از 7 سال آموزش خود را تمام کردند.

دوره تخصص بیماری‌های داخلی

دکتر کامبیز پرآذران، فوق تخصص قلب و عروق، پس از 7 سال ابتدایی پزشکی دوره تخصص بیماری‌های داخلی را در دانشگاه علوم پزشکی تهران (برترین دانشگاه علوم پزشکی کشور) گذراندند و در نهایت موفق به کسب بورد تخصصی بیماری‌های داخلی شدند. دکتر کامبیز پرآذران پس از اتمام دوره تخصص داخلی پیش از قبولی در دوره فوق تخصص قلب و عروق، چند سال در یکی از مناطق محروم کشور در حال خدمت‌رسانی به بیماران بود.

آدرس کلینیک بهترین فوق تخصص قلب و عروق

تهران، پاسداران، بوستان نهم، ساختمان پزشکان مهرگان، طبقه پنجم، واحد 24



:: برچسب‌ها: فوق تخصص قلب و عروق، بهترین فوق تخصص قلب و عروق، ,
:: بازدید از این مطلب : 86
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 30 فروردين 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : optisun

فعالیت شرکت داماس زیمنس

شرکت زیمنس یکی از شرکت های بزرگ در دنیا می باشد که در سراسر جهان و ایران دارای نمایندگی می باشد.

مجموعه داماس زیمنس به عنوان نمایندگی زیمنس در ایران، کالاهای مرغوب این شرکت را با قیمتی مناسب در اختیار مصرف کنندگان خود قرار می دهد.

نمایندگی داماس زیمنس به عنوان نمایندگی زیمنس در ایران، با سال ها تجربه در زمینه فروش سافت استارتر زیمنس، کلید اتوماتیک زیمنس، کلید حرارتی زیمنس، کنتاکتور زیمنس، کلید مینیاتوری زیمنس، کلید محافظ جان زیمنس و درایو زیمنس در حال فعالیت است

مجموعه داماس زیمنس به عنوان بهترین نمایندگی زیمنس لاله زار ، با بهره گیری از نیروهای مجرب و دوره دیده آماده ارائه خدمات به مشتریان خود است.

فروشگاه داماس زیمنس به عنوان نمایندگی رسمی زیمنس در تهران ( واقع در لاله زار تهران ) آمادگی دارد تا سفارش های شما از محصولا ت اتوماسیون زیمنس را در سریع ترین زمان ممکن با بهترین کیفیت به دست شما برساند.

قدمت این مجموعه نماینده زیمنس گواه این ادعای ما است. هر آن چیزی که از گروه اتوماسیون زیمنس انتظار دارید را از نمایندگی زیمنس ایران بخواهید.

مجموعه داماس زیمنس از سال ۱۳۸۳ با بیش از ۱۰ سال فعالیت رسمی خود را برای فروش اتوماسیون زیمنس آغاز کرده است. این شرکت با عنوان تامین کننده انواع محصولات فشار ضعیف، فشار متوسط و … در کنار شما هستیم. از این رو داماس زیمنس را می توان یکی از زبده ترین و با تجربه ترین واحد در زمینه تامین اتوماسیون صنعتی زیمنس در ایران بشمار آورد .

گروه صنعتی داماس زیمنس، با بهره گیری از دانش فنی و تجربیات عملی و همچنین کادری مجرب و پاسخگو، فعالیت خود را در زمینه اتوماسیون صنعتی زیمنس و فشار ضعیف زیمنس و همچنین خدمات پس ازفروش قوی آغاز نموده است.

آدرس نمایندگی زیمنس

تهران- لاله زار جنوبی - پاساژ بوشهری -  طبقه اول - پلاک 12

تلفن تماس : 02133532315

همین حالا برای مشاوره و سفارش محصولات مورد نیاز خود با داماس زیمنس تماس بگیرید.



:: برچسب‌ها: نمایندگی زیمنس در لاله زار، نمایندگی زیمنس، داماس زیمنس ,
:: بازدید از این مطلب : 100
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 30 فروردين 1401 | نظرات ()