برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار پیچیده است زیرا بستگی به عوامل متعددی چون فضای بازسازی، مدت‌زمان انجام پروژه، متراژ ساختمان، مصالح قابل‌استفاده، دستمزد کارگران، طرح و نقشه‌ی موردنظر، کیفیت و سطح کار دارد.
به‌طورمعمول مراحل بازسازی ساختمان و حجم تعمیرات ساختمان برای هر پروژه متفاوت است. درنتیجه نمی‌توان هزینه بازسازی ساختمان را به‌صورت دقیق و منظم مشخص کرد. هرگونه خرابی در بدنه ساختمان، کف و دیوارها، نشتی‌‌ها، مشکلات تأسیساتی و غیره در هزینه تعمیرات و بازسازی ساختمان تأثیر می‌گذارد. دستمزد سازندگان و متخصصان بازسازی ساختمان نیز به حجم کار و تعداد روزهای کار آن‌ها بستگی دارد، و به‌صورت روزمزدی محاسبه می‌شود.
برآورد رایگان هزینه بازسازی ساختمان
در ابتدای پروژه بهتر است که در مورد هزینه‌های مربوط به بازسازی ازجمله هزینه احتمالی کل پروژه و هزینه‌های احتمالی جانبی با شرکت‌های بازسازی ساختمان معتبر مختلفی مشورت نمایید و با شرکتی که به بودجه و ایده آل‌های شما نزدیک‌تر باشد قرارداد پیمانکاری ببندید.
بازسازی ساختمان فرآیندی نسبتاً زمان‌بر است که از مراحل مختلفی تشکیل‌شده است. در ادامه به‌طورکلی به مراحل بازسازی ساختمان می‌پردازیم.
انتخاب نوع بازسازی
انتخاب یک پیمانکار خوب
مشخص کردن میزان بودجه
طراحی
گرفتن مجوزهای لازم
برنامه‌ریزی
تخریب
شروع عملیات بازسازی
بررسی کیفیت و استانداردهای تعریف‌شده
تأیید نهایی
انواع بازسازی ساختمان
بازسازی حفاظتی ساختمان
در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوارها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار میگیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.
در این نوع بازسازی، عوامل فرسوده کننده ساختمان شناسایی می‌شود و با بررسی دقیق، این عوامل از بین می‌رود و یا تعمیر می‌شود تا عمر ساختمان بیشتر شود و آثار فرسودگی در آن کمتر ظاهر شود.
این نوع بازسازی ساختمان عموماً در ساختمان‌های فرسوده درون‌شهری همچنان مورداستفاده واقع می‌شوند، اجرا می‌گردد. بدین‌صورت که قسمت‌های فرسوده و آسیب‌دیده‌ی ساختمان را از بین می‌برند یا بازسازی و تکمیل می‌کنند تا ساختمان همچنان قابل بهره‌برداری باشد و با پایداری بیشتر به حیات خود ادامه دهد.
در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوارها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار میگیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.
:: برچسب‌ها:
بازسازی ساختمان، هزینه بازسازی ساختمان، رهپویان ,
:: بازدید از این مطلب : 127
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید
